企业产权转让包括哪些内容？

企业产权转让是两个以上的企业，其财产所有权和支配权随着买卖关系或者合同关系合并在一起，卖方企业的所有者收回财产的货币价值，但对其实物资产的所有权和支配权伴随着买卖过程或者签约过程的结束而消失，转入买方企业。

（一）审核批准

国有资产监督管理机构负责审核国家出资企业的产权转让事项。其中，因产权转让致使国家不再拥有所出资企业控股权的，须由国有资产监督管理机构报本级人民政府批准。

（二）审计评估

产权转让事项经批准后，由转让方委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。

（三）确定受让方

1.公开征集受让方

（1）信息披露

①产权转让原则上通过产权市场公开进行。转让方可以根据企业实际情况和工作进度安排，采取信息预披露和正式披露相结合的方式，通过产权交易机构网站分阶段对外披露产权转让信息，公开征集受让方。

②产权转让正式披露信息时间不得少于20个工作日；

③因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在获批后10个工作日内，通过产权交易机构进行信息预披露，时间不得少于20个工作日。

④披露价格：首次披露的转让底价不得低于经核准或备案的转让标的评估结果。

（2）底价调整与重新披露

信息披露期满未征集到意向受让方的，可以延期或降低转让底价、变更受让条件后重新进行信息披露，重新披露的时间不得少于20个工作日。

新的转让底价低于评估结果的90%时，应当经转让行为批准单位书面同意。

（3）重新履行转让程序

首次信息披露之日起超过12个月未征集到合格受让方的，应当重新履行审计、资产评估以及信息披露等产权转让工作程序。

2.确定受让方

征集到的合格意向受让方按照披露的竞价方式竞价。竞价可以采取拍卖、招投标、网络竞价等方式。

3.签订产权交易合同

受让方确定过后，双方应当签订合同，并不得对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

（四）结算交易价款

交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

（五）非公开协议方式转让企业产权

以下情形的产权转让可以采取非公开协议转让方式：

1.涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合，对受让方有特殊要求，企业产权需要在国有及国有控股企业之间转让的，经国有资产监督管理机构批准，可以采取非公开协议转让方式；

2.同一国家出资企业及其各级控股企业或实际控制企业之间因实施内部重组整合进行产权转让的，经该国家出资企业审议决策，可以采取非公开协议转让方式。

【提示】采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。

下面我们列举一道关于注册会计师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】根据《企业国有资产交易监督管理办法》，关于企业产权转让程序，下列表述不符合规定的是（  ）。

A.产权转让原则上通过产权市场公开进行

B.转让方可以采取信息预披露和正式披露相结合的方式，通过产权交易机构网站分阶段对外披露产权转让信息，公开征集受让方

C.正式披露信息时间不得少于20个工作日

D.因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后10个工作日内，通过产权交易机构进行信息预披露，时间不得少于30个工作日

【答案】D

【解析】因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后10个工作日内，通过产权交易机构进行信息预披露，时间不得少于20个工作日。