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不可抗力引起的合同价款调整的后果由谁来承担责任?
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地误、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。
1.不可抗力的通知
合同一方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人和监理人,书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。
不可抗力持续发生的,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告,说明不可抗力和履行合同受阻的情况,并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。
2.不可抗力后果的承担
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:
(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。
(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担。
(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。
(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担。
(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
不可抗力发生后,合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任。
合同价款应该怎样调整?:合同价款应该怎样调整?
什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任?:什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任?施工承包合同中的缺陷责任与保修责任内容如下:①承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任,③监理人和承包人应共同查清缺陷原因,应由承包人承担修复和查验的费用,发包人应承担修复和查验的费用。由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书。在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。
怎样调整由工程变更引起的措施项目费?:怎样调整由工程变更引起的措施项目费?并应按照下列规定调整措施项目费:(1)安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整,(2)采用单价计算的措施项目费,应按照实际发生变化的措施项目调整,根据前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。(3)按总价(或系数)计算的措施项目费,工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时。承包人提出调整措施项目费的A.提出措施项目变化后增加费用的估算
2020-05-29
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