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暂估价引起的合同价款调整包括哪些内容?
暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。
1.依法必须招标的暂估价项目
第1种方式:对于依法必须招标的暂估价项目,由承包人招标。
(1)承包人应当根据施工进度计划,在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查,发包人收到承包人报送的招标方案7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作。
(2)承包人应当根据施工进度计划,提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批,发包人应当在收到包人报送的相关文件7天内完成审批或提出修改意见。发包人有权确定招标控制价并参加评标。
第2种方式:对于依法必须招标的暂估价项目,由发包人和承包人共同招标确定。
2.不属于依法必须招标的暂估价项目
第1种方式:对于不属于依法必须招标的暂估价项目,按本项约定确认和批准:
(1)承包人应根据施工进度计划,在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28 天向监理人出书面申请。监理人应当在收到申请天后3 天内报送发包人,发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见,发包人逾期未批准或提出修改意见的,视为该书面申请已获得同意。
(2)发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的,发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人。
(3)承包人应当在签订暂估价合同后7天内,将暂估价合同副本报送发包人留存。
第2种方式:承包人按照“依法必须招标的暂估价项目”约定的“由承包人招标”的方式确定暂估价项目。
第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目。
因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担,并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。【谁的责任谁承担】
合同价款应该怎样调整?:合同价款应该怎样调整?
施工合同变更估价的原则和程序分别包括哪些内容?:施工合同变更估价的原则和程序分别包括哪些内容?承包人收到经发包人签认的变更指示后。承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更,应由设计人提供变更后的图纸和说明,发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续,③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的。由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价,承包人应在收到变更指示后14天内向监理人提交变更估价申请
施工合同的履行包括哪些内容?:(1)项目部合同变更管理程序如下:(3)项目部合同文件管理应符合下列要求:①明确合同管理人员在合同文件管理中的职责,并按合同约定的程序和规定进行合同文件管理。③制定并执行合同文件的管理规定,④合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作,(4)项目部进行合同收尾工作应符合下列要求:①合同收尾工作应按合同约定的程序、方法和要求进行。
2020-05-29
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