如何评估非流动资产？:如何评估非流动资产？1.确定评估对象和评估范围；2.明确非流动资产的评估范围（是否属于非流动资产）；3.划清流动资产与非流动资产的界限；4.查核待评估非流动资产是否具有所有权；5.对被评估非流动资产进行核实。

属于投资性房地产的项目有哪些？:属于投资性房地产的项目有哪些？投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。

不属于投资性房地产的项目有哪些？:不属于投资性房地产的项目有哪些？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。自用房地产、生产商品或提供劳务或经营管理而持有的房地产、作为存货的房地产不属于投资性房地产。