非直接销售和自用房地产的收入如何确定？:非直接销售和自用房地产的收入确定：1．房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。（1）已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。

产品销售合同是什么？:1.产品销售合同。（1）产品销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（2）产品销售合同是买卖合同，A）买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人。买受人支付价款的合同。B）买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法，C）产品销售合同是会计凭证附件。一般作为确认营业收入的会计凭证附件。2.签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动。

酒的适用税率是多少？:酒的适用税率是多少？白酒同时采用比例税率和定额税率。白酒的比例税率为20%，但是定额税率要把握白酒税率时，要运用公斤、吨与克、斤等不同计量标准的换算。啤酒分为甲类和乙类。每吨出厂价（含包装物及包装物押金）3000元（含3000元，不含增值税）以上是甲类啤酒。啤酒采用定额税率。甲类250元吨；乙类220元吨。其中啤酒包装物押金不包括重复使用的塑料周转箱的押金。