售后租回形成经营租赁账务如何处理？:售后租回形成经营租赁账务如何处理？如果售后租回交易没有满足会计准则规定的5条标准中的任何一条，则应将该项交易认定为经营租赁。其账务处理为：⒈出售资产时：累计折旧”主营业务成本”贷记“固定资产”产成品”⒉确认收到价款应收价款时：借记“银行存款”应收账款”贷记，固定资产清理“主营业务收入“、”应交税费——应交增值税“借记或贷记，递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁）“科目”

定期租赁和不定期租赁有什么区别？:定期租赁和不定期租赁的区别：1. 定期租赁是指双方当事人明确约定了租赁期限的租赁形式。2. 不定期租赁是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。

房屋租赁合同中承租人的有哪些优先权？:房屋租赁合同中承租人的有哪些优先权？房屋租赁合同中承租人有优先购买权。【解释】只有在房屋租赁中才有优先购买权，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形。人民法院应予支持（不得主张出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效），承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的：但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：