需要核定销售额的情形有几种？:需要核定销售额的情形有两种：核定销售额时的确定方法：主管税务机关核定销售额时，（2）按其他纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定。（3）按组成计税价格确定。组成计税价格＝成本×（1＋成本利润率10%）：=成本+利润+消费税（组成计税价格×消费税税率），=（成本+利润）（1－消费税税率）。=成本×（1+成本利润率）（1-消费税税率），市价为每套200元（不含增值税。

哪些情形下承租人可以请求解除合同？:哪些情形下承租人可以请求解除合同？1. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。3. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的：B.租赁房屋权属有争议的，C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用件强制性规定情况的。

租赁合同双方在什么情形下可以享有合同解除权？:租赁合同双方在什么情形下可以享有合同解除权？双方在以下情形下享有合同解除权：即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格。承租人仍然可以随时解除合同，（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的。出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。（2）承租人未经出租人同意转租的，下列关于租赁合同解除的表述中，可以解除租赁合同，出租人可以解除合同。承租人可以随时解除合同出租人可以解除合同