建筑层数按建筑的自然层数确定，下列空间可不计入建筑层数： （1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室； （2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间； （3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。 特别提醒： 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于14时，不需计入建筑高度。无论这个面积大小多少，都不计入层数。 【模拟题】某商业建筑物，一层为敞开空间，放自行车和杂物层高2.2m，坡屋面屋脊标高为58m，檐口标高为54.4m，室外设计地面标高为零点，请问此建筑为（）。 A.二类高层公共建筑 B.一类高层公共建筑 C.一类高层住宅建筑 D.二类高层住宅建筑 【答案】B 核心提示： 计算建筑物高度步骤： 第一步：先算室外设计地面到平屋面（坡屋面）等的建筑高度； 第二步：再考虑“减”的情况，只有“住宅建筑”才存在减的情况。 【2015技术真题】某16层民用建筑，一至三层为商场，每层建筑面积为3000㎡：四至十六层为单元式住宅，每层建筑面积为1200㎡；建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪标高为-0.300m，商场平屋面面层标高为14.6m，住宅平屋面面层标高为49.7m，女儿墙顶部标高为50.9m。根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（）。 A.二类高层公共建筑 B.一类高层公共建筑 C.一类高层住宅建筑 D.二类高层住宅建筑 【答案】A 【2018综合真题】某单位新建员工集体宿舍，室内地面标高±0.000m，室外地面标高-0.450m，地上7层，局部8层，一至七层为标准层，每层建筑面积1200㎡ ，七层屋面面积层标高±21.000m，八层为设备用房，建筑面积290㎡ ，八层屋面面积标高±25.000m。根据现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016），该建筑类别为（）。 A.二类高层住宅建筑 B.二类高层公共建筑 C.多层住宅建筑 D.多层公共建筑 【答案】D 【模拟题】某拟建房地产开发项目由2栋单体建筑组成。其中，A栋建筑地上自然楼层层数为16层，每层建筑面积均为1600m²，首层至十层每层层高均为3m，十一至十六层每层层高均为3.3m，首层和二层为商业服务网点，三至十六层为住宅，建筑屋面为坡屋面，建筑室外设计地面（建筑室外设计地面标高－0.1m，建筑首层室内地面标高±0.0m）至其檐口、屋脊的高度分别为49.9m、52.1m。 B栋建筑地上自然楼层层数为16层，每层建筑面积均为1200m²，每层层高均为3m，首层至三层为商业营业性用房，四至十六层为住宅，建筑屋面为平屋面，建筑室外设计地面（建筑室外设计地面标高－0.1m，建筑首层室内地面标高±0.0m）至建筑屋面面层的高度为48.1m，局部突出屋顶的水箱间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房（辅助用房均采用平屋面，建筑屋面面层至辅助用房屋面面层的高度均为2.2m）的总面积为320m²。 问：请确定以上两栋建筑的建筑高度和建筑分类？