承包商索赔成立的条件有哪些？以及不可抗力事件的承担原则是什么？

索赔，是指在建筑工程施工合同履行过程中，无过错的一方要求存在过错的一方承担所造成的实际损失的情况。

1.承包商索赔成立的条件

（1）与合同相比较，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出或直接工期损失。

（2）造成费用增加或工期损失的原因，不属于承包商的行为责任或风险责任。

（3）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔意向通知和索赔报告。

2.不可抗力事件的承担原则（管理）

（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。（施工企业新买的中央空调，遇特大暴雨淹坏了，维修费谁出；施工企业的挖掘机淹坏，维修费谁出）

（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担。

（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。（新安装的窗户遇龙卷风掉落砸伤了项目经理、甲方、监理、路人；把现场围挡刮坏了）

（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的， 应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。（罕见特大暴雨，窝工费谁出，现场清理费用谁出，赶工费用；夏季连续下雨4天，是否能够索赔工期）

（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。

（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、淸理和修复工程的费用由发包人承担。