城镇土地使用税应纳税额如何计算？:城镇土地使用税应纳税额的计算：（全年）应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额，适用税额无需记忆。但务必注意使用土地不到一年的计算，2012年1月已按1 500平方米申报缴纳城镇土地使用税，2012年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书。已知该地区适用每平方米0.9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元。并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。

土地增值税应纳税额怎么计算？:按照房地产评估价格计算征收土地增值税的四种情形，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为最高比例。（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格＝8 000×60%＝4 800（万元）（3）计算土地增值税时允许扣除的税金及附加（4）计算土地增值税时允许扣除的印花税计算土地增值税时可扣除的印花税＝12 000×0.5‰＝6（万元）

城镇土地使用税的纳税义务人是什么？:城镇土地使用税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。