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施工总承包模式的特点包括哪些方面?
施工总承包模式的特点包括费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、组织与协调。
(一)施工总承包的含义
施工总承包——发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体,施工总承包单位主要依靠自己的力量完成施工任务。
施工总承包的一般工作程序为:施工图设计完成一施工总承包的招投标一施工一竣工验收。
(二)施工总承包的特点
1. 费用控制
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。
2. 进度控制
一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对项目总进度控制不利。
3. 质量控制
项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。
4. 合同管理
业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。
5. 组织与协调
对业主比较有利。
一级建造师要点:安全技术措施主要包括哪些方面?:一级建造师要点:安全技术措施主要包括哪些方面?安全技术措施主要包括以下几个方面:1.进入施工现场的安全规定。2.地面、深坑、隧道施工作业的防护。3.水上、高处及立体交叉施工作业的防护。4.机械、机具使用过程中安全防护及夜间施工安全使用防护。5.施工用电安全技术措施。6.针对四新技术制定的专项措施。7.预防因自然灾害的措施。
一级建造师要点:安全管理的组织工作包括哪些?:安全管理的组织工作包括哪些?安全管理的组织工作:项目经理部的安全第一责任人是项目经理。(1)确定安全管理目标。(2)建立项目经理部的安全管理机构。(3)依据《建设工程安全生产管理条例》和《施工企业安全生产评价标准》及其他安全生产的法律、法规,建立、健全项目安全生产制度和安全操作规程。(4)明确安全管理责任制。(5)做好安全施工技术管理工作。(6)进行安全生产的宣传教育工作。
一建要点:工程总承包项目施工计划的概念是什么?:一建要点:工程总承包项目施工计划的概念是什么?《工程总承包项目施工计划》是项目的施工分项工作计划,也是项目管理的第二级计划。在该计划中,总承包范围内各单位工程的施工进度(包括分部工程施工计划)、工程节点等也都要作为不变计划予以明确,必要时以施工网络计划图形式表达。
2020-05-30
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