房地产开发项目土地增值税清算审核方法是什么？:房地产开发项目土地增值税清算审核方法是什么？1.非直接销售和自用房地产的收入确定，（1）房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等。发生所有权转移时应视同销售房地产，①按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。②由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

存量房地产转让项目如何扣除？:存量房地产转让项目的扣除如下：1.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，支付的评估费用允许扣除，但纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格所发生的评估费用，（3）凡不能取得评估价格、但能提供购房发票，发票所载金额（不扣减营业税）；发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和。

与转让房地产有关的税金如何计算？:与转让房地产有关的税金如何计算？印花税0.5‰（产权转移书据）+城建税+教育费附加+地方教育附加。房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。一、财政部规定的其他扣除项目：只有从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除。加计扣除费用＝（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×20%，不得加计扣除：