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竣工结算文件的编制、提交与审查是怎样的?
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。《建筑法》也规定,发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
1、竣工结算文件的编审
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。
单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查 。
国有资金投资的建筑工程发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可。(13单)
2、竣工结算文件的确认与备案
工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的,应当作为工程决算的依据,未经对方同意,另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核;
竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
一级建造师要点:标准预算审查法是什么?:一级建造师要点:标准预算审查法:就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算,以此为准来审查工程预算的一种方法。(1)按标准设计图纸施工的工程,一般上部结构和做法相同,只是根据现场施工条件或地质情况不同,仅对基础部分做局部改变。以标准预算为准,对局部修改部分单独审查即可,(3)该方法的优点是时间短、效果好、易定案。(4)其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程。
一级建造师要点:标书编制程序准备工作有哪些?:标书编制程序准备工作:作为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据。(3)了解招标文件规定的招标范围,应仔细研究和正确理解招标文件的全部内容,明确招标文件中要求的计价方法和要求。(4)对工程使用的材料、设备进行询价。询价是投标工作的重要基础,投标时除应注意参考定额站的信息价格外,材料市场价、当地人工的行情价、机械设备的租赁价、分部分项工程的分包价等。
一级建造师要点:巡视检查类型有哪些?:巡视检查类型:1.定期巡视,值班员每天按现场运行规程的规定时间和项目。对运行和备用的设备及周围环境进行定期检查。2.特殊巡视,(1)在特殊情况下增加的巡视,(2)在设备过负荷或负荷有显著变化。新装、检修或停运后的设备投入运行。运行中有可疑现象及遇到特殊天气时的一种巡视。3.夜间巡视(1)其目的在于发现接点过热或绝缘子污秽放电情况(2)一般在高峰负荷期和阴雨的夜间进行
2020-05-30
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