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竣工工程质量争议的处理是怎样的?
帮考网校2020-07-31 11:25
精选回答

竣工工程质量争议的处理是怎样的?

《建筑法》规定,建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》规定,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修

(一)承包方责任的处理

《合同法》规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持

(二)发包方责任的处理

建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。

发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:

1)提供的设计有缺陷

2提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准

3)直接指定分包人分包专业工程。(17多)

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