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转让土地使用权和出售新建房及配套设施、出售旧房应纳税额如何计算？:转让土地使用权和出售新建房及配套设施、出售旧房应纳税额如何计算？计算土地增值税的步骤和公式：计算土地增值额。增值额=收入额-扣除项目金额，增值率=土地增值额÷扣除项目金额×100%。根据增值率确定适用税率的档次和速算扣除系数。套用公式计算税额。应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数，再根据土地增值税的计算方法计算应纳税额，其中评估价格=重置成本价×成新度折扣率。