下列关于房产投资的房产税的说法中,正确的有()。—帮考网题库

B、房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税

C、以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D、以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税

解析

本题考核房产税的征税范围。以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险的,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由出租方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税,应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。