房产税计税方法有几种？:全年应纳税额= 房产余值×1.2%=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。每月应纳税额=不含增值税的月租金收入×12%。全年应纳税额=每月应纳税额×出租的月数，由被投资方按照房产余值计征房产税【从价计征】。由投资方按照租金收入计征房产税【从租计征】：由承租人以房产余值作为计税依据计征房产税【从价】，房产税从价计征税率为1.2%。甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式正确的是（ ）。

哪些建筑物不属于房产税征税范围？:哪些建筑物不属于房产税征税范围？不可随意移动的附属设备和配套设施，都应计入房产原值，【说明】房屋改扩建和更换设备设施：相应增加房屋的原值。（2）更换房屋附属设备和配套设施的，将新的设备设施价值计入房产原值。并扣减旧的设备设施的价值。（3）更新附属设备和配套设施中易坏、常换的零配件，更新后不再计入房产原值。不属于房产税征税范围的有（ ）。B.农村用于出租的房产。

哪些情况下房屋赠与和转让不征税？:哪些情况下房屋赠与和转让不征税？以下情形的房屋产权无偿赠与，（1）产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。（一）产权所有人将房屋产权无偿赠与他人，（二）受赠人无偿取得的房屋产权受赠收入，（2）房屋无偿赠与抚养人或赡养人。（三）受赠人转让受赠房屋的，按财产转让所得计征个税。