建设工程项目总承包合同中发包人有哪些义务和权利？

按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》GF—2011-0216，发包人的主 要义务和权利如下：

（1）负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定的开工条件。

（2）履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。

（3）有权根据合同约定及国家法律对安全、质量、标准、环境保护和职业健康等强制性规定，对承包人的设计、采购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。

（4）有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。

（5）发包人认为必要时，有权发出书面形式的暂停通知。该类暂停给承包人造成的费用增加时，由发包人承担。或造成工程关键路径延误的，竣工日期相应延长。

下面我们列举两道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•单选题】根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216），发包人的义务是（  ）。

A.组织竣工验收

B.提交临时占地资料

C.负责办理项目备案手续

D.提供设计审查所需的资料

【答案】C

【例题•多选题】根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216），承包人主要权利和义务有（  ）。

A.根据合同约定，自费修复竣工后试验中发现的缺陷

B.按合同约定和发包人的要求，提交相关报告

C.负责办理项目审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权

D.根据合同约定，以书面形式向发包人发出暂停通知

E.根据合同约定，对因发包人原因带来的损失要求赔偿

【答案】ABDE