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专业工程分包人的主要责任和义务包括哪些?
除《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》合同条款另有约定,分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任,同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。
1.分包人与发包人的关系
分包人须服从承包人转发的发包人或工程师(监理人)与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师(监理人)发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师(监理人),也不得直接接受发包人或工程师(监理人)的指令。如分包人与发包人或工程师(监理人)发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。
2.承包人指令
就分包工程范围内的有关工作,承包人随时可以向分包人发出指令,分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。
3.分包人的工作
(1)按分包合同约定对分包工程进行设计、施工、竣工和保修。
(2)按照合同约定的时间,完成规定的设计内容,承包人承担相应的费用。
(3)在合同约定的时间内,向承包人提供工程进度计划及相应进度统计报表。
(4)在合同约定的时间内,向承包人提交详细施工组织设计。
(5)按规定办理“施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的”有关手续,并以书面形式通知承包人,承包人承担由此发生的费用(分包人责任造成的罚款除外)。
(6)分包人应允许授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放地,分包人应提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作,期间发生损坏的,分包人自费修复。
建筑工程施工成本管理包括哪几项?:建筑工程施工成本管理包括哪几项?
施工单位在建设工程档案管理中的有哪些职责?以及施工文件档案管理的主要内容包括哪些?:以及施工文件档案管理的主要内容包括哪些?由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案。(4)按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕。2.施工文件档案管理的主要内容;③技术、安全交底记录文件;⑤施工日志记录文件;⑦工程洽商记录文件;⑧工程测量记录文件。⑨施工记录文件;⑩工程质量事故记录文件;(3)工程施工质量验收资料;施工现场质量管理检测记录、工程质量验收记录:
建设工程施工合同发承包双方的主要义务有哪些?:建设工程施工合同发承包双方的主要义务有哪些?建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。向承包人支付工程价款,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
2020-05-29
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