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施工承包合同中的发包人有哪些责任和义务?
帮考网校2020-07-15 15:13
精选回答

施工承包合同中的发包人有哪些责任和义务?

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

1.发包人的责任

1发包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

2发包人其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责

3)发包人应负责赔偿以下情况造成的第三者人身伤亡和财产损失:

①工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;

②由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失

4发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人,并其准确性负责

2.发包人的主要义务

1)发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知

2)提供施工场地

发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。

3)协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

4)组织设计交底

发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底

5)支付合同价款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款

6)组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

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