营业外收入什么时候会发生应税行为？:营业外收入什么时候会发生应税行为？资产报废的时候取得的零星收益是确认营业外收入的，而这个时候需要确认增值税和企业所得税。同时，只要确认了营业外收入，一般都是需要缴纳企业所得税的。

企业的金融资产在持有期间发生增值，是否需要缴纳企业所得税？:是否需要缴纳企业所得税？根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第五十六条规定：企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。

房地产企业土地使用税纳税义务发生时间是什么？:房地产企业土地使用税纳税义务发生时间是什么？（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。房地产企业出售商品房，在房屋交付使用之前，都需要缴纳城镇土地使用税；