关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些？:关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些？地下建筑物房产税规定：（1）凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，（2）对不同用途的独立地下建筑物房产税的减征：应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。【例题·计算题】某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间。

可转换债券的优点是什么？:可转换债券的优点是什么？将传统的债务筹资功能和股票筹资功能结合起来。筹资性质和时间上具有灵活性，2.资本成本较低；可转换债券的利率低于同一条件下普通债券的利率，降低了公司的筹资成本，在可转换债券转换为普通股时。公司无需另外支付筹资费用，又节约了股票的筹资成本。3.筹资效率高，可转换债券在发行时，如果这些债券将来都转换成了股权。以高于当时股票市价的价格新发行了股票

可转换债券的缺点是什么？:可转换债券的缺点是什么？1.存在不转换的财务压力，如果在转换期内公司股价处于恶化性的低位，持券者到期不会转股。会造成公司的集中兑付债券本金的财务压力，2.存在回售的财务压力，若公司股价长期低迷，投资者集中在一段时间内将债券回售给发行公司，加大了公司的财务支付压力，3.股价大幅度上扬风险。如果债券转换时公司股票价格大幅度上扬公司只能以较低的固定转换价格换出股票便会降低公司的股权筹资额