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建设工程无效合同如何界定与处理?
帮考网校2020-07-31 13:35
精选回答

建设工程无效合同如何界定与处理?

建设工程合同的无效:

1.无效合同的界定

1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

2.无效合同的处理

1)合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

2)合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的:

A)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;

B)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人无权请求支付工程价款。

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