利息应该如何计算？利息的计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。

（1）单利

某计息周期利息=本金×利率

所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。

（2）复利

某计息周期利息=（本金+以前各期应付未付的利息）×利率

所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。

同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

下面是针对一级建造师考试本节知识点的典型例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【例】某企业从银行贷款1000万元，三年期，年利率8%。

1、按年计息，按年付息，到期还本；

2、按年计息，到期一次还本付息

【例题·单选题】某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为（  ）万元。

A.100

B.108

C.124

D.126

【答案】B

【解析】本题的考核点的是单利计算利息。

第3年利息：100万元×8%=8万元

第3年末偿还本金：100万元

第3年末偿还的本利和：100万元+8万元=108万元