买卖合同当事人的权利义务分别是什么？

《合同法》规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

在买卖合同中，取得标的物所有权的一方称为买受人，转移标的物并取得价款的一方称为出卖人。

（一）出卖人的主要义务

1. 按照合同约定交付标的物的义务

交付的方式可以是：

①现实交付②简易交付③占有改定④指示交付⑤拟制交付。

2. 转移标的物的所有权

除法律另有规定或当事人另有约定以外，标的物的所有权自交付时起转移。

出卖具有知识产权的标的物的，除另有约定，标的物的知识产权不属于买受人（网课）。

（二）买受人的主要义务

1. 支付价款的义务

（1）买受人应当按照约定的数额支付价款

对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

约定→推定→法定

逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

（卖方违约按低价，买方违约按高价；即谁逾期，对谁不利）

（2）买受人应当按照约定的地点支付价款。

约定→推定→法定（买受人应当在出卖人的营业地支付）

（3）买受人应当按照约定的时间支付价款。

约定→推定→法定（买受人应当在收到标的物或者提取标的物的同时支付）。

下面是二级建造师考试的真题，为大家说明这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【2019年二级建造师考试真题】在买卖合同中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为（  ）。

A. 拟制交付

B. 占有改定

C. 现实交付

D. 简易交付

【答案】D