工程量偏差导致价款调整的相关规定有哪些？

施工过程中，由于施工条件、地质水文、工程变更等变化以及招标工程量清单编制人专业水平的差异，往往在合同履行期间，应予计量的工程量与招标工程量清单出现偏差， 工程量偏差过大，给综合成本的分摊带来影响，如突然增加过多，仍然按原综合单价计价，对发包人不公平；而突然减少过多，仍然按原综合单价计价，对承包人不公平。并且，有经验的承包人可能乘机进行不平衡报价。因此，为维护合同的公平，应当对工程量偏差带来的合同价款调整做出规定。

1.原则：

对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。

（1）当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；

（2）当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（3）如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

2.工程量偏差超过15%时，价款调整方法及计算

两种情况：

（1）当合同中有约定的

①当最终完成的实际工程量>1.15倍的招标清单列出的工程量时

结算的工程价款=1.15倍的招标清单工程量×合同约定的综合单价+（实际完成工程量-1.15倍招标清单工程量）×调整后综合单价

②当实际完成的工程量<0.85倍的招标清单列出的工程量时

结算的工程价款=实际完成的工程量×调整后的综合单价

下面我们列举三道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：土方工程单价为10元/m³，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为9元/m³。工程结束时实际完成土方工程量为130万m³，则土方工程款为多少万元？

解：合同约定范围内（1.15倍招标工程量以内）的工程款为：100×（1+15%）×10=115×10=1150万元

超过1.15倍部分工程量的工程款为：（130-115）×9=135万元

则土方工程款合计=1150+135=1285万元

②当合同中没有约定时，工程量偏差超过15%时的调整方法

当最终完成的实际工程量>1.15倍的招标清单列出的工程量时

结算的工程价款=1.15倍的招标清单工程量×承包人投标报价的综合单价+（实际完成工程量-1.15倍招标清单工程量）×调整后综合单价

当实际完成的工程量<0.85倍的招标清单列出的工程量时

结算的工程价款=实际完成的工程量×调整后的综合单价

关键问题：调整后综合单价的确定方法——两种方法

一是发承包双方协商确定；

二是与招标控制价相联系。

与招标控制价相联系，确定调整后综合单价方法：

当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时：

a.投标报价的综合单价低于招标控制价的综合单价

当投标报价的综合单价<招标控制价的综合单价×（1-投标报价浮动率）×（1-15%）时，调整后综合单价按后者计算。

当投标报价的综合单价>招标控制价的综合单价×（1-投标报价浮动率）×（1-15%），综合单价不调整，即调整后综合单价按投标报价的综合单价计算。

b.投标报价的综合单价高于招标控制价的综合单价

当投标报价的综合单价>招标控制价的综合单价×（1+15%）时，调整后综合单价按后者计算。

当投标报价的综合单价<招标控制价的综合单价×（1+15%）时，综合单价不调整，即调整后综合单价按投标报价的综合单价计算。

【例题】某工程项目招标工程量清单数量为1520m³，施工中由于设计变更调整为1216m³，减少20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为287元，该工程投标报价下浮率为6%综合单价是否调整？

解：（1）因为287÷350=82%，偏差为18%

350×（1-6%）×（1-15%）=279.65

287元大于279.65元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。

（2）该工程结算工程价款=1216×287=348992（元）

【例题】某工程项目招标工程量清单数量为1520m³，施工中由于设计变更调整为1824m³，增加20%。该项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为406元，工程变更后的综合单价如何调整？

解：

（1）406÷350＝1.16，偏差为16%；

350×（1＋15%）=402.50元

由于406元大于402.50元，该项目变更后的综合单价应调整为402.50元。

（2）该工程结算工程价款

=1.15×1 520×406＋（1824-1.15×1 520）×402.50

=709688＋76×402.50

=740278（元）