建设工程施工合同订立的程序是怎样的？

建设工程施工合同的订立往往要经历一个较长的过程。在明确中标人并发出中标通知书后，双方即可就建设工程施工合同的具体内容和有关条款展开谈判，直到最终签订合同。

（1）建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。

（2）要约邀请——招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件。

（3）要约——投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约。

（4）承诺——招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书。

（5）合同成立、生效——招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。

下面我们列举三道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•单选题】投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为，称为（  ）。

A.要约

B.承诺

C.要约邀请

D.合同生效

【答案】A

【例题•多选题】下列合同条款中，与合同款支付方式有关的条款有（  ）。 

A.工程量清单错误的修正         

B.市场价格波动引起的调整      

C.预付款比例 

D.工程进度款支付审批程序       

E.质量保证金的扣留与退还 

【答案】CDE

【例题•多选题】关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（  ）。

A.对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收

B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利

C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷

D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金

E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间

【答案】ABCE