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租金收入分摊到一年里每月不超过10万元,是否免征增值税?:租金收入分摊到一年里每月不超过10万元,是否免征增值税?其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。
印花税应纳税额低于1元,是否需要缴纳?:印花税应纳税额低于1元,是否需要缴纳?根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条规定,应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。同时根据《国家税务总局关于1元以下应纳税额和滞纳金处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第25号)规定,主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的,应纳税额和滞纳金为零。
收到跨年的物业费时,需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗?:需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗?物业管理公司采取预收款方式收取物业费确定纳税义务发生时间问题。纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款凭据的当天应确认纳税义务发生;开具发票的当天应确认纳税义务发生。按照收讫销售中款项确认应税行为纳税义务发生时间的,应以发生应税行为为前提。属于在发生应税行为之前收到的款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的。
2020-06-11
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2020-06-02
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2020-05-30
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