收到跨年的物业费时，需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗？:需要按所属月份分摊计算缴纳增值税吗？物业管理公司采取预收款方式收取物业费确定纳税义务发生时间问题。纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款凭据的当天应确认纳税义务发生；开具发票的当天应确认纳税义务发生。按照收讫销售中款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。属于在发生应税行为之前收到的款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的。

物业公司一般纳税人能否按照6%缴纳增值税？:物业公司一般纳税人能否按照6%缴纳增值税？物业公司一般纳税人不能按照6%缴纳增值税。财税〔2016〕140号财政部国家税务总局《关于明确金融房地产开发：教育辅助服务等增值税政策的通知》规定，十五、物业服务企业为业主提供的装修服务“按照”建筑服务。缴纳增值税。所以应该按照建筑服务缴纳9%的增值税

企业的金融资产在持有期间发生增值，是否需要缴纳企业所得税？:是否需要缴纳企业所得税？根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第五十六条规定：企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。