租金收入是什么意思？

租金收入又称租赁收入，是指纳税人出租固定资产、包装物以及其他财产而取得的租金收入。

租赁收入的确认，一般应于租金已经收到，或者取得了获取租金收入凭据时，确认租金收入的实现。

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（1）收入确认时间：

1、按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现；

2、如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，按照收入与费用配比原则，出租人可对已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

（2）租金收入的确认：

企业租金收入，包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入，应全额计入收人总额，按以下原则确认收人：

1、收入时间确认的原则

企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人收入总额：一是相关的经济利益预计将流入企业;二是收入的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现。

2、收入金额确认的原则

企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定。