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一、单项选择题

7、FIDIC《施工合同条件》是以( )来划分不可抗力的后果责任。

A.不可抗力事件发生的时点

B.施工现场因不可抗力受损害的人员归属

C.施工现场因不可抗力受损害的财产归属

D.承包商投标时能否合理预见

【参考答案】 D

【解析】我国标准施工合同以不可抗力发生的时点来划分不可抗力后果责任的归属，即以施工现场人员和财产的归属，发包人和承包人各自承担本方的损失，延误的工期相应顺延。(选项 A、B、C)FIDIC《施工合同条件》以承包商投标时能否合理预见来划分不可抗力后果责任的归属，规定雇主承担风险责任，承包商受到损害的费用由雇主给予支付，延误的工期相应顺延。(选项 D)

8.根据 NEC《工程施工合同》，合同争议的正确处理方式是( )。

A.由施工合同当事人共同选定“评判人”作出决定

B.由雇主聘请的项目经理负责组织协调

C.由工程师负责裁决

D.由承包商与项目经理共同处理

【参考答案】 A

【解析】施工过程中发生的有关事项由雇主聘任的项目经理与承包商通过协商确定。合同争议首先提交给当事人共同选定的“评判人”，独立、公正地做出处理决定。工程师的职责仅限于工程实施的质量管理，不参与合同履行的全面管理，比我国监理工程师的职责简单。

9、根据 NEC《工程施工合同》，当项目经理认为承包商未就使其受到损害的事件发出过早期警告，则关于承包商合同价款补偿的说法正确的是( )。

A.可以适当减少承包商损失的补偿

B.承包商应依据合同约定获得全额补偿

C.承包商只能通过诉讼方式申请补偿

D.承包商无权提出补偿请求

【参考答案】 A

【解析】项目经理发出的指令或变更导致合同价款的补偿时，如果项目经理认为承包商未就此事件发出过一个有经验的承包商应发出的早期警告，可适当减少承包商应得的补偿。

10、根据 NEC《工程施工合同》，签订合同时，拟建工程范围还没有完全界定，承包商的投标价作为合同的目标成本，此时应选用( )条款。

A.管理合同

B.目标合同

C.标价合同

D.成本补偿合同

【参考答案】 B

【解析】标价合同适用于签订合同时价格已经确定的合同;目标合同适用于订立合同时拟建工程范围还没有完全界定或预测风险较大的情况;成本补偿合同适用于工程范围的界定尚不明确，甚至以目标合同为基础也不够充分，而且又要求尽早动工的情况;管理合同适用于施工管理承包。

11、根据美国 AIA 标准合同文本，CM 合同中与雇主订立合同的当事人是( )。

A、建筑师

B、专业咨询机构

C、承担施工的承包商公司

D、承担分包工作的分包商

【参考答案】 C

【解析】CM 合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的 CM 承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。

12.风险型 CM 合同中，关于保证工程最大费用值(GMP)的说法，正确的是( )。

A.GMP 为合同承包总价

B.节约的 GMP 全部归 CM 承包商

C.节约的 GMP 全部归业主

D.工程实际总费用超过 GMP 的部分由 CM 承包商承担

【参考答案】 D

【解析】GMP 是指 CM 承包商按照最终的工程预算提出的保证工程最大费用值。当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担。但并不意味着 CM 是按 GMP 费用为合同承包总价，对于工程节约的费用归雇主，CM 承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。

13.风险型 CM 合同的计价方式是( )。

A.固定总价

B.成本加酬金

C.固定单价

D.可调单价

【参考答案】 B

【解析】风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式。

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