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第二章 建设工程合同管理法律基础

6.工程监理单位授权总监理工程师组织完成监理任务而产生的代理属于( )。

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.延伸代理

【参考答案】 B

【解析】以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。

7、建设单位委托代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由()承担。

A.招标代理机构

B.建设单位

C.政府监管机构

D.项目评标委员会

【参考答案】 B

【解析】代理的特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为;(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志;(4)被代理人对代理行为承担民事责任。

8、关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是()。

A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判

B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定

C.委托人追认了代理人超越委托权限的谈判事项，法律后果由委托人承担

D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担

【参考答案】 B

【解析】代理的特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为;(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志;(4)被代理人对代理行为承担民事责任。无权代理的法律后果：“被代理人”可以行使“追认权”，将无权代理行为转化为合法的代理行为，由被代理人承担民事责任;“被代理人”也可以行使“拒绝权”，由行为人承担民事责任。

9、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是()。

A、保证法律关系只有两方参加

B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保证其利益

C、如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

D、债权人应当在要求债务人之前要求保证人履行债务

【参考答案】 C

【解析】A 项，保证只能由第三人提供，因此保证法律关系至少有三方参加。B 项，一般保证：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任;连带责任保证：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。可见连带责任保证比一般保证更能保证债权人利益。由此，D 项也是错误的。

10.关于保证人资格的说法，正确的是( )。

A.公民个人不得作为保证人

B.企业法人的职能部门一律不得作为保证人

C.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

D.学校在一定条件下可以作为保证人

【参考答案】 B

【解析】具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。以下组织不能作为保证人：① 企业法人的分支机构、职能部门。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。② 国家机关。但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。③ 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

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