一、施工评价：

1. 工程质量：评价施工单位的工程质量是否达到设计要求，有无质量隐患，以及施工过程中的质量控制措施是否到位。

2. 施工进度：评价施工单位是否按照合同约定的工期完成工程，有无延期及原因分析。

3. 安全管理：评价施工单位在施工过程中的安全管理措施是否到位，有无安全事故发生。

4. 文明施工：评价施工单位在施工过程中的环保、节能、绿色施工等方面的工作。

5. 协作配合：评价施工单位与其他参建单位（如设计、监理等）的沟通协作情况。

二、设计评价：

1. 设计质量：评价设计单位的设计成果是否符合国家标准和规范，有无设计缺陷。

2. 设计服务：评价设计单位在施工过程中的服务态度和响应速度，是否及时解决施工中的问题。

3. 设计创新：评价设计单位在工程设计中是否采用了新技术、新材料、新工艺，以及创新成果的应用情况。

4. 设计变更：评价设计单位对工程变更的处理是否及时、合理，对工程质量和进度的影响。

三、监理评价：

1. 监理质量：评价监理单位对工程质量、进度、安全的控制能力，以及监理工程师的专业素质。

2. 监理服务：评价监理单位在施工过程中的服务态度，是否积极协调解决施工中出现的问题。

3. 监理记录：评价监理单位对工程项目的监理记录是否完整、真实、准确。

4. 合规性检查：评价监理单位对施工现场的合规性检查是否到位，有无违反相关规定的行为。

在撰写评价报告时，应注意以下几点：

1. 客观公正：评价内容要客观公正，避免主观臆断和偏颇。

2. 事实依据：评价结论要有充分的事实依据，避免空泛论述。

3. 逻辑清晰：报告结构要清晰，论述要条理分明，便于阅读。

4. 语言表达：使用规范的书面语言，避免使用口语和方言。

5. 格式规范：遵循统一的评价报告格式，便于归档和查阅。

希望以上内容能帮助您顺利完成工程竣工建设单位对施工、设计、监理单位的评价工作。如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！