2025年基金从业资格考试《基金基础知识》考试共100题，分为单选题。小编为您整理第十章 另类投资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、不动产投资工具不包括（ ）。【单选题】

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托

D.房地产股份投资

正确答案:D

答案解析:不动产投资工具包括：房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托。

2、房地产权益基金通常以（ ）形式发行，定期开放申购和赎回。【单选题】

A.封闭式基金

B.开放式基金

C.公司型基金

D.契约型基金

正确答案:B

答案解析:房地产权益基金是指从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度，可能会以股份公司、有限合伙公司或契约型基金的形式存在。房地产权益基金通常以开放式基金形式发行，定期开放申购和赎回。

3、风险投资的重要特点是（ ）。【单选题】

A.投资创新企业

B.预期回报率低

C.收益来自企业分红

D.风险低

正确答案:A

答案解析:风险投资的重要特点在于投资创新企业，进一步的，是投资于它们的创新性技术和产品。风险投资被认为是私募股权投资当中处于高风险领域的战略。由于承担更高的风险，风险投资比其他金融工具有更高的预期回报率。风险投资的收益不是来自企业本身的分红，而是来自企业成熟壮大之后的股权转让。

4、私募股权投资基金在完成投资项目之后，退出的最佳渠道是（ ）。【单选题】

A.首次公开发行

B.买壳上市或借壳上市

C.管理层回购

D.二次出售

正确答案:A

答案解析:ABCD四项均为私募股权投资基金在完成投资项目之后可采取的退出机制。其中，首次公开发行（IPO）是指在证券市场上首次发行对象企业普通股票的行为。此后，对象企业将变为上市公司，股票在证券市场上进行公开交易，私募股权投资基金可以通过出售其持有的股票收回现金。一般来说，首次公开发行伴随着巨大的资本利得，被认为是退出的最佳渠道；买壳上市或借壳上市是指私募股权投资基金通过收购上市公司一定数量股权取得控制权后，再将自己所投资的企业通过反向收购注入该上市公司，实现公司间接上市；管理层回购是指私募股权投资基金将其所持有的创业企业股权出售给企业的管理层从而退出的方式；二次出售是指私募股权投资基金将其持有的项目在私募股权二级市场出售的行为。

5、以下不属于大宗商品类型的是（ ）。【单选题】

A.能源类

B.基础原材料类

C.贵金属类

D.艺术品类

正确答案:D

答案解析:大宗商品是指具有实体，可进入流通领域，但并非在零售环节进行销售，具有商品属性，用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物资商品。大宗商品基本上可以分为能源类、基础原材料类、贵金属类和农产品四类。