我以前就是做这个鉴定的，我可以比较全面地回答你：
是公共物品还是公私物品？公共物品的案子比较少，也许是你打字打错了，我按后者回答吧（如果是公共物品也可以参照公私物品的）
首先这个鉴定结果是干嘛的？我想你也许是受害人吧？如果是的话，这个物价局的鉴定其实跟你没关系，我们做的鉴定结果只作为法官量刑或者行政处罚时候的依据，跟民事赔偿是没有关系的，因为我们做鉴定要考虑物品的折旧等情况，鉴定金额和你的损失额是没有可比性的，所以我们的结论书里都会有一句话，叫做“为公安机关办案提供依据”，不是为民事赔偿提供依据。
其次跟你说说是怎么鉴定的：分为全损的鉴定和部分损坏的鉴定
一、全损的鉴定
有确定使用年限的或是能够科学衡量折旧的（一般都能），我们一般按重置成本扣减折旧贬值（或者是乘以成新率）计算。所谓重置成本就是按案件发生日的物价水平，重新建造或者重新购置这样东西所花费的所有费用。折旧贬值我就不介绍了，这个概念比较简单。
如果说这样东西已经很旧了，那么也会按损坏前的二手价值评估，比较常见的像火灾中损坏的车，如果已经达到强制报废标准了，那就是全损，我们按烧毁前的二手价值确定。
如果说这样东西被损坏前已经是废品了，比如我们这边遇到过行道树，树已经完全死了，一家伙把树砍了，因为砍之前已经死了，我们不能按活树鉴定，我们按树木用作木材的市场零散收购价格来做的。
二、部分损坏的鉴定
这个按修复价格来做，由专家和工程技术人员一起确定科学的修复方案，按修复费用做鉴定。