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如何对资产评估报告进行鉴定 如何对资产评估报告进行鉴定
在房屋拆迁过程中,房地产估价报告有专家委员会进行鉴定,如何对资产评估报告进行鉴定,未经鉴定的评估报告是否可以作为行政裁决的法定依据?
chairenweng1回答 · 6063人浏览
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bankunqia 新兵答主 08-08 TA获得超过2406个赞

不用表述,这里不存在有效期。

追溯性评估的价值结论不存在现实市场条件对其影响的问题,因此,追溯性评估报告不存在有效期限的限制。对于评估基准日与报告日相差一年以上的项目,实际是追溯性评估。

根据《资产评估准则—评估报告》第十一条规定,对于追溯性评估,评估基准日的评估结论出具时,其经济行为即已发生。因此所谓评估报告的有效期的问题,对其没有影响。

扩展资料

资产评估按照评估基准日与评估报告日之间的相互关系,可分为现时性评估、追溯性评估与预计性评估。

评估的基准日与报告日是同一时期时,是现时性评估。由于大多数价值评估都是要求对资产或财产目前的现值进行判断,因此,对评估基准日和评估报告日之间进行区分的重要性,往往被忽视。

在追溯性评估中,只能对评估对象的历史状况(如资产的使用频率、使用记录、历史照片或当事人的情况介绍等)实施“调查”这一评估程序。调查的涵义可以包括勘查、检测、鉴定、清查,检查等等,更具包容性。

参考资料来源:

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