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各位要参加2022年房产经纪人考试的小伙伴们请注意!今天帮考网给各位小伙伴分享“真题:2022年房地产经纪人《经纪相关知识》精选试题(4)”,感兴趣的小伙伴赶快来围观!
1.《合同法》规定,合同无效的情形不包括( )。
A.一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的
B.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的
C.以合法形式掩盖非法目的的
D.损害社会公民利益的
正确答案: D
2.公民下落不明满( )年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
A.4
B.3
C.2
D.1
正确答案: C
3.合同生效应具备一定的条件,不包括( )。
A.内容具体确定
B.不违反法律和社会公共利益
C.当事人具有相应的民事行为能力
D.意思表示真实
正确答案: A
4.租赁期限为( )的,可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式,都不影响合同的效力。
A.4个月以下
B.6个月以下
C.7个月以下
D.10个月以下
正确答案: B
5.下列对于抵押权的表述不正确的是( )。
A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权
B.抵押权是担保物权
C.抵押权是指不转移标的物占有的物权
D.抵押权就抵押财产卖得价款优先受偿
正确答案: A
6.在建筑物构件中,处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于( )h。
A.3.00
B.2.50
C.1.50
D.1.00
正确答案: A
7.在有地震的地区,通常采用( )。
A.木楼板
B.砖拱楼板
C.混凝土楼板
D.现浇钢筋混凝土楼板
正确答案: D
8.当排水不能以重力流排至室外排水管中时,必须设置( )来排除内部污水、废水。
A.污水处理设备
B.气压输水设备
C.局部污水抽升设备
D.污水泵
正确答案: C
9.下列选项中,属于本层共有建筑面积的是( )。
A.本层的公有电梯
B.本层的共有走廊
C.本层的共有楼梯间
D.本层的共有大堂
正确答案: B
10.房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,比例尺一般为( )。
A.1:100~1:500
B.1:200~1:1000
C.1:100~1:1000
D.1:1000~1:1500
正确答案: C
以上就是今天帮考网分享的历年真题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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