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成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库:2020年房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案(17),一起来检验学习成果吧。
1.市场细分的要求包括( )。
A.可测量性
B.个别性
C.可盈利性
D.一致性
E.不易受影响性
2.影响房地产价格的项目因素有( )。
A.位置
B.自然环境
C.土地成本
D.客户取向
E.发展商知名度
3.最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下( )因素形成的。
A.发展商关系
B.付款方式
C.促销活动
D.尾盘再折扣
E.分阶段上调折扣
4.制定中价策略的依据是( )。
A.市场供求较为平稳
B.市场竞争较为激烈
C.要与竞争者保持均势
D.中价对于开发商和消费者都比较容易接受
E.企业的利润期望值一般
5.下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是( )。
A.集资房
B.政府权属公房
C.售后公房
D.经济适用房
E.私房
6.下列( )房地产权属转移不具备有效性。
A.房屋产权有争议
B.产权人出卖房屋后,没有居住去向的
C.共有房地产,经其他共有人口头同意的
D.产权证书伪造的
E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
7.下列关于定金合同的说法正确的是( )。
A.定金合同必须是单独书面合同
B.定金合同从实际交付定金之日起生效
C.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
D.定金数额不得超过主合同标的额的30%
E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
8.房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。
A.开发公司
B.经纪公司
C.律师事务所
D.政府下属兼有过户公司职能的机构
E.物业管理部门
9.房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是( )。
A.房屋租赁登记
B.课税估价
C.保险
D.贷款评估
E.入住登记
10.房地产经纪人受理委托业务后,主要收集( )信息。
A.标的物业信息
B.竞争对手信息
C.与标的物业相关的市场信息
D.委托方信息事
E.媒体信息
1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 10.ACD
以上就是今天帮考网分享的章节练习,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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