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2020年房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案(17)
帮考网校2020-09-30 15:10
2020年房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案(17)

成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库:2020年房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案(17),一起来检验学习成果吧。

1.市场细分的要求包括( )

A.可测量性

B.个别性

C.可盈利性

D.一致性

E.不易受影响性

2.影响房地产价格的项目因素有( )

A.位置

B.自然环境

C.土地成本

D.客户取向

E.发展商知名度

3.最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下( )因素形成的。

A.发展商关系

B.付款方式

C.促销活动

D.尾盘再折扣

E.分阶段上调折扣

4.制定中价策略的依据是( )

A.市场供求较为平稳

B.市场竞争较为激烈

C.要与竞争者保持均势

D.中价对于开发商和消费者都比较容易接受

E.企业的利润期望值一般

5.下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是( )

A.集资房

B.政府权属公房

C.售后公房

D.经济适用房

E.私房

6.下列( )房地产权属转移不具备有效性。

A.房屋产权有争议

B.产权人出卖房屋后,没有居住去向的

C.共有房地产,经其他共有人口头同意的

D.产权证书伪造的

E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

7.下列关于定金合同的说法正确的是( )

A.定金合同必须是单独书面合同

B.定金合同从实际交付定金之日起生效

C.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回

D.定金数额不得超过主合同标的额的30%

E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

8.房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。

A.开发公司

B.经纪公司

C.律师事务所

D.政府下属兼有过户公司职能的机构

E.物业管理部门

9.房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是( )

A.房屋租赁登记

B.课税估价

C.保险

D.贷款评估

E.入住登记

10.房地产经纪人受理委托业务后,主要收集( )信息。

A.标的物业信息

B.竞争对手信息

C.与标的物业相关的市场信息

D.委托方信息事

E.媒体信息

1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 10.ACD

以上就是今天帮考网分享的章节练习,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!

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