报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2020房产经纪人考试经纪实务章节练习及答案（12），快来看看吧！

张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托给w房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在低于市场价的情形下尽快出售。

1．张先生是（   ）。

A．供给方

B．需求方

C．房源

D．客源

2．房地产经纪人王某搜集张先生所售房信息的基本要素有(  )。

A．业主资料

B．代理人资料

C．房屋状况

D．放盘要求

3．结果当天就有买者李某要求看房，为避免李某与张先生私下交易，应当（  ）。

A．始终不安排李某与张先生见面

B．要李某交一笔看房订金

C．要李某签订看房协议

D．要张先生把房产证留在经纪公司

4．房地产经纪人王某与张先生签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险

的是（   ）。

A．核实张先生的身份和产权状况

B．保管该房源的钥匙

C．承诺房屋成交同时办好房屋所有权证的转移

D．要求张先生不得与其他经纪机构签订委托出售协议

5为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括（   ）。

A．建立检查稽核体系

B．权限的控制与分配

C．规范档案与印章管理

D．将房款收受，代办房屋交易等业务转交给律师事务所处理

[答案]AC, ACD, C, A, C

甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。

1．下列说法中正确的是（   ）。

A．赵某是乙房产的所有人

B．赵某是甲房地产经纪公司的客源

C．钱某是甲房地产经纪公司的客源

D．赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

2．甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该（   ）。

A．了解赵某的真实意愿

B．对赵某进行资格甄别

C．与赵某签订委托协议

D．了解赵某的消费习惯

3．甲房地产经纪公司为了避免赵某、钱某私下成交，应当（   ）。

A．始终不安排赵、钱见面

B．要赵某交一笔分析金

C．与赵某签订委托看房协议

D．与钱某签订委托看房协议

4．若赵某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给钱某，

则说明可能存在的情形是（   ）。

A．甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

B．甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

C．甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

D．丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

5．甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（   ）。

A．操作不规范引起的风险

B．房地产经纪人的道德风险

C．客户的道德风险

D．地震、火灾等造成的房源损失的风险

[答案]AC, AB, D, ABD, ABC

以上就是今天帮考网分享的章节练习，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！