报考了2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2020房产经纪人考试基本制度与政策每日一练及答案（35），快来看看吧！

多项选择题 下列关于工程竣工验收的说法中，正确的是（）。

A.实行监理的工程，工程竣工验收报告必须经监理工程师签署意见

B.建设单位应当在14日前将工程验收时间、地点等告知工程质量监督机构

C.由建设单位组织工程竣工验收

D.建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组

E.工程完工后，监理单位向建设单位提交工程竣工报告

正确答案：C、D

答案解析:A项，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。B项，建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。E项，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

多项选择题 工程质量监督机构应当对工程竣工验收的（）等情况进行现场监督。

A.组织形式

B.验收程序

C.验收的方法

D.执行验收标准

E.验收人员资格

正确答案：A、B、D

答案解析:负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

多项选择题 当购房人发现商品房质量有问题，其中不能选择退房的情形有（）。

A.使用一年后发现屋面漏水

B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题

C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题

D.尚未使用即发现下水管道堵塞

E.下雨时发现外墙渗水

正确答案：A、D、E

答案解析:商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，经工程质量监督单位核验属实，购买人有权退房。这里的交付使用后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完备之后。一般性的质量问题主要通过质量保修解决，而不是退房。ADE三项属于一般性质量问题，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

以上就是今天帮考网分享的每日一练，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！