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成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库:2020房产经纪人考试经纪实务模拟试题及答案(14),一起来检验学习成果吧。
1.房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是( )。
A.产权调查制度
B.代理审查制度
C.付款保证制度
D.营业保证金制度
E.赔偿制度
2.广告效果测定的方法包括( )。
A.直接评估法
B.实地调查法
C.信息反馈法
D.财务指标衡量法
E.专家意见法
3.房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。
A.开发公司
B.经纪公司
C.律师事务所
D.政府下属兼有过户公司职能的机构
E.物业管理部门
4.损失发生前风险管理的目标主要有( )。
A.节约成本
B.减少忧虑心理
C.维持生存
D.尽快恢复正常的经营秩序
E.保证公司的持续发展
5.下列( )情形下,房屋出租人有权终止合同。
A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途
6.房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。
A.需求者
B.购买能力
C.需求意向
D.购买动机
E.需求类型
7.卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括( )。
A.片区市场研究
B.提炼推广题
C.消费者构成及购买行为研究
D.对手动态跟踪
E.进行卖点挖掘
8.在项目式组织中,可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务,这种项目式经理的优点是( )。
A.能够为开发某个项目协调各方力量
B.可以直接向总经理汇报工作,参与决定企业经营总战略
C.能对市场上出现的问题做出快速反应
D.项目经理是锻炼年轻经理的极好位置
E.可以协调地区营销工作
9.包租投资与置业租赁投资相比较的特点是( )。
A.包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险
B.包租投资可以自由调整租金水平
C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败
D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险
E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转
10.房地产经纪的特性为( )。
A.房地产经纪的有偿性
B.房地产经纪的服务性
C.房地产经纪的专业性
D.房地产经纪的经济性
E.房地产经纪的地域性
答案:1ABC 2ABD 3BCD 4AB 5ADE 6AC 7ACDE 8ACD 9CD 10BCE
以上就是今天帮考网分享的模拟试题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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