各位考友注意了，今日帮考网为大家带来2020房产经纪人考试经纪相关知识模拟试题及答案（14），快来检验一下自己的掌握程度吧。

1．建筑耐久年限一般是根据建筑物的( )来确定的。

A．使用性质  B．施工质量  C．主体结构  D．维修保养

2．用来描述自然．人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

A．环境  B．景观  C．形象  D．生态

3．某开发商本年度首批开发商品住宅5万㎡，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687.5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1:8.25。又知本年度第二批开发商品住宅2万㎡，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为(  )。

A．10687.5万元  B．12187.5万元  C．12500万元  D．14000万元

4．委托性贷款中，接受委托的贷款人( )。

A．收取手续费，承担贷款风险

B．收取手续费，不承担贷款风险

C．不收取手续费，承担贷款风险

D．不收取手续费，不承担贷款风险

5．交换价值通常用( )来衡量。

A．物品  B．概率  C．货币  D．面值

6．( )构成了利率的最高界线。

A．平均利润率  B．银行业利润率  C．人均收入  D．银行相关行业利润率

7．中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8.25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

A． 间接标价法  B．直接标价法  C．应收标价法  D．市场汇率标价法

8．下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B．市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

9．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

A．用地红线  B．城市绿线  C．道路红线  D．建筑线

10．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

答案（ ）

A．空中源  B．空气源  C．高架源  D．高空源

答案：1C  2B  3C  4B  5C  6A  7B  8B  9C  10C

以上就是今天帮考网分享的模拟试题，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！