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又到了每日分享小课堂,各位赶快集合。今天帮考网分享的内容是2020年房产经纪人《经纪相关知识》第一章重点:章节3,这个考点都清楚了吗,还未了解的小伙伴一起来看看吧。
1、什么是诉讼时效,诉讼时效期间是如何规定的,诉讼时效期间中止和中断的原因有哪些
诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利,即丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。
时效期间规定:
(1)从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,一般诉讼时效期间为2年。《民法通则》规定,向人民法院请求保护懂事权利的诉讼时效期间为2年。
(2)从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,特殊诉讼时效期间为1年。《民法通则》规定,下列的诉讼时效期间为1年:身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的。
诉讼时效期间中止:不可抗力和其他障碍。
诉讼时效期间中断的法定事由有:当事人一方向人民法院提起诉讼;当事人一方提出请求履行义务。当事人一方同意履行义务。
2、什么是合同,它有哪些特征
合同也称为契约,是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
特征:(1)是平等主体之间的民事法律关系。(2)是两方以上当事人的法律行为。(3)是从法律上明确当事人之间特定权利和义务关系的文件。(4)是具有相应法律效力的协议。
3、合同可分为哪几类
(1)典型合同和非典型合同。
(2)要式合同和不要式合同。
(3)双务合同和单务合同。
(4)有偿合同和无偿合同。
(5)诺成合同和实践合同。
(6)主合同和从合同。
4、合同一般包括哪些内容,它成立的必要条件是什么
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的,即合同当事人的权利义务指向的对象。(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬。(6)履行期限、地点和方式。(7)违约责任。(8)解决争议的方法。
合同生效应具备下列3个条件:
(1)当事人具有相应的民事行为能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
5、物权主要有哪几种分类
(1)不动产物权和动产物权。(2)主物物权和从物物权。(3)自物权和他物权。(4)所有权和限制物权。
以上就是今天帮考网分享的全部内容了,各位考生一定要利用好这段时间好好备考,成功是为努力者准备的,希望每个努力的小伙伴都能取得最后的胜利,加油!
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2020-06-02
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