报考2022年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2022房产经纪人考试经纪实务历年真题及答案（4），快来看看！

1、存量房地产属于房地产(  )。

A.一级市场  B.二级市场  C.三级市场  D.四级市场

正确答案：C

2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是(  )。

A.实地调查法  B.座谈会  C.成交客户问卷调查  D.二手资料调查

正确答案：D

3、一般情况下，由开发商主导定价的房地产是(  )。

A.存量房地产  B.土地  C.增量房地产  D.房屋

正确答案：C

4、(  )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

A.预测性调查  B.因果性调查  C.探测性调查  D.描述性调查

正确答案：D

5、(  )就是形成市场差异化产品。+

A.形象定位  B.市场定位  C.产品定位  D.客户定位

正确答案：C

解析：市场定位是指企业对目标消费者或目标消费者市场的选择;而产品定位，是指企业对用什么样的产品来满足目标消费者或目标消费市场的需求。从理论上讲，应该先进行市场定位，然后才进行产品定位。产品定位是对目标市场的选择与企业产品结合的过程，也即是将市场定位企业化、产品化的工作。

6、(  )是一种最理想的对策。

A.WT对策  B.SO对策  C.WO对策  D.ST对策

正确答案：B

7、空间形式属于建筑策划方法中的(  )环节的内容。

A.目标规模设定  B.外部条件调查  C.内部条件调查  D.方案构想

正确答案：D

8、消费者的生活方式属于市场细分因素中的(  )。

A.地理因素  B.人口因素  C.心理因素  D.行为因素

正确答案：C

9、(  )不是影响房地产价格的一般因素。

A.土地成本  B.人口状况  C.经济发展状况  D.人文环境

正确答案：D

10、下列关于均价的说法正确的是(  )。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个:

正确答案：A

以上就是今天帮考网分享的历年真题，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！