成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库“2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题（66-75）”，一起来检验学习成果吧。

66.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

A.建设工程规划许可证

B.工程施工合同

C.建设用地规划许可证

D.企业资质等级证书

E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

67.房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

A.将承租的房屋擅自转租

B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上

C.公有住房无正当理由闲置6个月以上

D.因不可抗力导致合同不能履行

E.根据合同约定可以解除合同条款

68.根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。

A.权属有争议的房地产

B.私立学校所有的办公楼

C.已出租的房地产

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

E.被依法查封的房地产

69.根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有( )。

A.转移登记

B.变更登记

C.注销登记

D.他项权利登记

E.总登记

70.《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按( )计价。

A.建筑面积

B.使用面积

C.单元

D.套

E.套内建筑面积

71.债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，除( )情况外。

A.当事人约定不得转让

B.合同性质属于不得转让

C.未通知债务人

D.未经第三人同意

E.法律规定不得转让

72.教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。

A.增值税

B.营业税

C.所得税

D.消费税

E.城市维护建设税

73.自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收( )。

A.企业所得税

B.营业税

C.城镇土地使用税

D.房产税

E.印花税

74.住房公积金的提取和使用原则是( )。

A.定向使用的原则

B.安全运作的原则

C.严格时限的效率原则

D.满足任何情况下的住房需求原则

E.平均使用原则

75.下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有( )。

A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息

B.职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转

C.职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息

D.银行住房公积金专户内的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息，按季结息

E.个人住房公积金贷款利率实行一年一定

答案：66.ABD 67.ABC 68.ADE 69.ABD 70.ACDE 71.ABE 72.ABD 73.BD 74.ABC 75.CE 

以上就是今天帮考网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！