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哈喽,各位小伙伴,最近备考状态如何啊,现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧,今日本文带来“2020房产经纪人考试《经纪概论》历年真题(5)”,一起来测试一下吧。
1.房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供( ),以赢得客户信任。C
A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完整全面的承诺
2.房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资,而且要盈利。B
A.增加
B.回收
C.支付
D.减少
3.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定做出之日起不满( )的,不予注册。D
A.1年
B.3年
C.4年
D.5年
4.房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括( )。C
A.固定薪金制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
5.避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。A
A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
B.加强对房地产经纪行为的行政管理
C.制定房地产经纪活动操作流程,加强房地产经纪人业务培训
D.提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理
6.贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。C
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%
7.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的,其缺点主要表现为( )。C
A.对环境变化适应能力差
B.横向沟通协调较为困难
C.双重领导,违反了统一指挥原则
D.高层决策迟缓
8.房屋买卖代理收费,应( )。C
A.按成交价格总额的35%收费
B.按成交价格总额的4.0%收费
C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费
9.下列关于经纪的表述中,不正确的是( )。D
A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为
B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易
C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬
D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系
10.下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是( )。C
A.居间
B.代理
C.包销
D.行纪
以上就是今天分享的历年真题,相信各位都能全对,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注!
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
房产经纪人考试题型是怎样的?:房产经纪人考试题型是怎样的?房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。《房地产经纪职业导论》:《房地产经纪业务操作》:《房地产经纪专业基础》:综合:《房地产交易制度政策》:多选:综合:小题20道。
2020-06-02
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