成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库“2020房产经纪人考试《经纪概论》习题：历年真题（3）”，一起来检验学习成果吧。

1.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定做出之日起不满(  )的，不予注册。D

A.1年

B.3年

C.4年

D.5年

2.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为(  )。C

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

3.下列说法中，不正确的是(  )。B

A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式

D.房地产抵押合同自登记之日起生效

4.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是(  )。C

A.为委托人保守商业秘密

B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金

D.向委托人披露相关信息

5.下列有关香港地产代理的说法中，正确的是(  )。D

A.佣金通常为3%

B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人

C.勿需在代理协议中说明佣金收费率

D.地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金

6.由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁合同中就某些委托事项应补充(  )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。C

A.强制

B.控制

C.限制

D.法定

7.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是(  )。C

A.独立从事房地产经纪工作的自然人

B.可以在全国范围内从业

C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

8.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经(  )后才有效。C

A.双方签字

B.房地产管理部门认可

C.公证机关公证

D.税务部门征税

9.房地产查验的基本途径有现场实地察看和(  )。C

A.了解广告媒体

B.到网站搜索

C.向有关人员了解

D.检查代理合同文本

10.房地产经纪人员接待客户时，最好(  )。A

A.坐在客户的侧边

B.坐在客户的对面

C.坐在客户的后面

D.紧靠客户身旁

以上就是今天分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注！