最近有很多小伙伴在关注这个房产经纪人不需要做的的和要了解的具备的职责，下面就让帮考网为大家介绍一下相关内容吧

一、作为一名房产经纪人，一定要去考一张房地产销售人员证书，这样你才算是合规的，更能让客户信任你。

二、具备一定的专业能力。了解当前城市的房地产政策，并随时关注最新信息。清楚房产过户的流程，缴纳税费的窗口，不要到了房地产交易中心里面，还不知道先办哪样，带着客户瞎转悠。

三、快速熟悉小区环境，哪一栋在什么位置？哪里环境优美？哪里小区设施维护不太到位？在带客户看房的时候，才知道如何应对。对于周边的交通，地铁，公交位置，了然于心。

对于推销的房产，一定牢记各方面的信息。比如价格，面积，产权满几年了，是否免营业税？是单独所有，共同所有？房产是全款还是有贷款？有车位吗？房源价格的变动，要及时和有意向购买的客户沟通。

四、做好吃苦的准备。房产经纪人，是比较辛苦的。要和房东打电话维护关系和砍价，要电话邀请客户来看房，要带客户看房，要在网上发布房源，要陪客户办理贷款和过户手续等等。临时加班是很常见的，一天下来口干舌燥，消耗很多体力，身心极为疲惫。

五、细心。房源的各种资料，钥匙，复印件，房产证等，一定保管妥当。特别是在办理贷款，签订合同，过户时，更加要小心，带齐所有资料。

耐心。针对客户的提问，要有耐心。因为客户什么都不懂，只能问你。以上就是关于房产经纪人具备的职责和必须要了解到的东西的全部内容了，希望可以帮助到大家哟。