各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、房屋征收通常处于建设项目的( )阶段。

A、立项工作

B、前期工作

C、建设工作

D、施工工作

2、下列关于公共利益的表述中，错误的是( )。

A、公共利益是客观的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是不确定的

D、多数人的就一定是公共利益

3、下列关于征收与征用异同的表述中，错误的是( )。

A、补偿内容相同

B、前提条件不同

C、所有权转移不同

D、适用对象不同

4、房屋征收部门应当将暂停办理事项书面通知有关部门，暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过( )。

A、6个月

B、9个月

C、1年

D、2年

5、对被征收房屋价值的补偿，不得低于( )之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

A、房屋征收实施

B、房屋征收决定公告

C、房地产估价师实地查勘

D、房屋征收补偿评估报告送达

参考答案及解析

1、【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是房屋征收的概念。房屋征收通常处于建设项目的前期工作阶段，是城市建设的重要组成部分。参见教材P53。

2、【正确答案】 D

【答案解析】本题考查的是房屋征收的前提条件。选项D错误，公共利益当然涉及多数人与少数人的利益问题，但并不能说多数人的就一定是公共利益，公共利益还必须有价值判断。参见教材P54。

3、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是征收与征用的异同。征收与征用在适用对象、前提条件、所有权转移、补偿内容等方面都不同。参见教材P55。

4、【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。房屋征收部门应当将暂停办理事项书面通知有关部门。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。参见教材P57。

5、【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P58。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第三章练习题（2）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！