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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第一章的练习题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、下列关于现行城市土地使用制度,表述错误的是( )。
A、土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者
B、需要继续使用的,经批准期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价款
C、在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式出让土地
D、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
2、在我国房地产相关法律中,( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。
A、《城乡规划法》
B、《土地管理法》
C、《物权法》
D、《城市房地产管理法》
3、对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定的是( )。
A、《土地管理法》
B、《城乡规划法》
C、《城市房地产管理法》
D、《物权法》
4、房地产的部门规章是以( )颁布的。
A、中华人民共和国主席令
B、国务院令
C、省政府书记令
D、国务院房地产行政主管部门部长令
5、房地产行政法规是以国务院令颁布的,下列属于房地产行政法规的是( )。
A、物权法
B、担保法
C、物业管理条例
D、商品房屋租赁管理办法
参考答案
1、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是现行城镇土地使用制度的基本框架。现行城镇土地使用制度是在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。参见教材P16。
2、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产法律体系。特别是《城市房地产管理法》,它的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。参见教材P16。
3、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产相关法律。《城市房地产管理法》则对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定。参见教材P17。
4、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产部门规章。房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门部长令颁布的。参见教材P18。
5、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产行政法规。选项A、B,《物权法》、《担保法》属于法律;选项D,《商品房屋租赁管理办法》属于部门规章。参见教材P18。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第一章练习题(11)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
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2020-06-01
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